Idealny czas na zakup nieruchomości: ceny spadają

Wielka podaż na rynku nieruchomości, która jest widoczna w ostatnim czasie, wymusza konkurencyjne ceny. W efekcie, właśnie teraz można trafić na najciekawsze oferty.

 

Problemem pozostają już tylko kredyty. Najpierw rynek nieruchomości, jak co roku, był stymulowany przez zbliżający się rok akademicki. W tym czasie największy ruch był widoczny w kwestii wynajmów. Obecnie coraz większą aktywność widać jednak wśród kupujących nieruchomości. Ma to związek m.in. ze zbliżającym się do końca programem rządowym „Rodzina na swoim”.

willa

 

Coraz mniej czasu na skorzystanie z dopłat państwa do spłaty mieszkania sprawia, że na ostatnia chwilę wiele osób chce zainwestować w nieruchomość. To zachęca inwestorów i właścicieli do wystawiania lokali na sprzedaż, a spora podaż gwarantuje większa konkurencyjność, a przez to także niższe ceny za metr kwadratowy.

 

Według ekspertów, ceny nieruchomości spadły w ostatnich miesiącach w 6 na 7 sprawdzanych miast. Spore przeceny zauważalne są w Sopocie, Łodzi, Gdańsku, Poznaniu i Warszawie.

 

Jednak, problemem okazują się być kredyty. Co prawda, umocnienie się złotówki sprzyja zaciąganiu kredytów hipotecznych w obcej walucie. Niemniej jednak, wzrosło oprocentowanie kredytów hipotecznych i mieszkaniowych w wielu instytucjach bankowych.

 

Marże narzucane przez banki regularnie wzrastają, przez co aktualnie niezwykle trudno jest znaleźć instytucję, w której marża wynosi 1% lub mniej.